9 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 1 016 € à 1 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°11 et de 8.33 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2935 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 108 mètres

Ventes au 9 Rue de la Saintonge

Les 0 ventes au 9 Rue de la Saintonge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Saintonge dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Saintonge par rapport à la voie

Sur Rue de la Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 9 Rue de la Saintonge se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Saintonge par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Saintonge se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.42 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Chateau, 16200 Mérignac(1,315 €)

Impasse des Caducées, 16200 Mérignac(1,614 €)

Place du Grand Puits, 16200 Mérignac(1,340 €)

Rue des Fins Bois, 16200 Mérignac(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Saintonge

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Saintonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.