23 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Saintonge, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°21 et du 2.61 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 2 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 32 mètres
Ventes au 23 Rue de la Saintonge
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Saintonge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Saintonge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Saintonge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Saintonge dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de la Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 23 Rue de la Saintonge se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Saintonge par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Saintonge se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -14.46 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
