25 bis Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Saintonge, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², supérieur de 11.62 % à celui du n°25 ter mais inférieur de 2.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 25 bis Rue de la Saintonge, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue de la Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue de la Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Saintonge dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue de la Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 25 bis Rue de la Saintonge se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Saintonge par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Saintonge se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et -12.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
