5 Rue des Romains, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 231 €

de 1 012 € à 2 005 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue des Romains, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 15.22 % à celui du n°7 et de 15.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 5 Rue des Romains, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Villars-Marange à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 3181 mètres

Ventes au 5 Rue des Romains

Une vente a été recensée au 5 Rue des Romains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mars 2023

100 000 €(1 111 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

5 Rue des Romains, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Romains dans son marché local

Prix du 5 Rue des Romains par rapport à la voie

Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 5 Rue des Romains se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Romains par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Romains se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.38 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poste, 16200 Mérignac(1,410 €)

Chemin du Bois de Garenne, 16200 Mérignac(1,456 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.