7 Rue des Romains, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 112 € à 2 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Romains, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 17.95 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 7 Rue des Romains, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0498 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Villars-Marange à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 3197 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Romains

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Romains(1 231€)

4 Rue des Romains(1 454€)

2 Rue des Romains(1 453€)

1 Rue des Romains(1 455€)

4 Chemin de la Poste(1 367€)

6 Chemin de la Poste(1 454€)

8 Chemin de la Poste(1 453€)

2 Chemin de la Poste(1 451€)

Prix du 7 Rue des Romains dans son marché local

Prix du 7 Rue des Romains par rapport à la voie

Sur Rue des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue des Romains se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Romains par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Romains se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.35 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poste, 16200 Mérignac(1,410 €)

Chemin du Bois de Garenne, 16200 Mérignac(1,456 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.