11 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 11 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2940 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Cluzeau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Cluzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Cluzeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Cluzeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cluzeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Cluzeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 11 Rue du Cluzeau se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cluzeau par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Cluzeau se situe 28.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 34.08 % sur 1 an et baissé de 36.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
