2 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cluzeau, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°1 et de 2.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 866 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marronniers à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Mérignac à 144 mètres
Ventes au 2 Rue du Cluzeau
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cluzeau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cluzeau par rapport à la voie
Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue du Cluzeau se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cluzeau par rapport à Mérignac et à Charente
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cluzeau se situe 29.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 6.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 33.73 % sur 1 an et baissé de 35.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.
