2 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 727 € à 2 171 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°1 et de 1.52 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mérignac.
1 niveau - 1 logement - 866 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Marronniers à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 144 mètres

Ventes au 2 Rue du Cluzeau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cluzeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 novembre 2024

240 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

2 Rue du Cluzeau, 16200 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cluzeau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cluzeau par rapport à la voie

Sur Rue du Cluzeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 2 Rue du Cluzeau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cluzeau par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cluzeau se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.54 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 16200 Mérignac(1,677 €)

Impasse du Presbytère, 16200 Mérignac(1,861 €)

Impasse Traversiere, 16200 Mérignac(1,840 €)

Place des Marronniers, 16200 Mérignac(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cluzeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cluzeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.