8 Rue du Tilleul, 16200 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 455 €

de 1 115 € à 2 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Tilleul, 16200 Mérignac, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Rue du Tilleul, 16200 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mérignac.
2 niveaux - 1 logement - 390 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1310 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Villars-Marange à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villars à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Mérignac à 3287 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tilleul

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Tilleul(1 454€)

4 Rue du Tilleul(1 454€)

2 Rue du Tilleul(1 453€)

2 Rue des Ormeaux(1 454€)

1 Impasse des Violettes(1 450€)

1 Rue du Figuier(1 452€)

4 Rue des Ormeaux(1 451€)

1 Impasse du Cerisier(1 456€)

Prix du 8 Rue du Tilleul dans son marché local

Prix du 8 Rue du Tilleul par rapport à la voie

Sur Rue du Tilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 8 Rue du Tilleul se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Tilleul par rapport à Mérignac et à Charente

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tilleul se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.56 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 038 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 686 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Poste, 16200 Mérignac(1,410 €)

Impasse des Violettes, 16200 Mérignac(1,455 €)

Impasse du Cerisier, 16200 Mérignac(1,456 €)

Rue des Lilas, 16200 Mérignac(1,450 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Tilleul

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Tilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.