62 Avenue de Montignac, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue de Montignac, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 62 Avenue de Montignac, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Avenue de Montignac
Aucune vente n'a été recensée au 62 Avenue de Montignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Montignac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 62 Avenue de Montignac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Montignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Avenue de Montignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue de Montignac dans son marché local
Prix du 62 Avenue de Montignac par rapport à la voie
Sur Avenue de Montignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 62 Avenue de Montignac se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue de Montignac par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Avenue de Montignac se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Merpins et 7.65 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
