Impasse Octavie Coudreau, 16100 Merpins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 220 € à 2 273 €

Impasse Octavie Coudreau, 16100 Merpins, affiche un prix moyen de 1 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse Octavie Coudreau

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Biens en venteà Merpins

Prix Impasse Octavie Coudreau dans son marché local

Prix Impasse Octavie Coudreau par rapport à Merpins et à Charente

À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Octavie Coudreau se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Merpins et 22.61 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 2.04 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Nicolas Baudin, 16100 Merpins(1,789 €)

Chemin des Meuniers, 16100 Merpins(1,797 €)

Impasse des Lilas, 16100 Merpins(1,777 €)

Avenue des Rentes, 16100 Merpins(1,617 €)

Impasse des Rentes, 16100 Merpins(1,659 €)

Impasse René Caillé, 16100 Merpins(1,848 €)

Ventes DVF Impasse Octavie Coudreau

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse Octavie Coudreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

24 juillet 2025

286 000 €(2 270 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•126 m²

145 Impasse Octavie Coudreau, 16100 Merpins

12 septembre 2023

278 000 €(2 673 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

63 Impasse Octavie Coudreau, 16100 Merpins

11 août 2022

210 500 €(2 126 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

95 Impasse Octavie Coudreau, 16100 Merpins

Cadre de vie et proximité Impasse Octavie Coudreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rutelier à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Charles Baudelaire à 1387 mètres

Rues à proximité :

Impasse Nicolas Baudin

Le parc immobilier Impasse Octavie Coudreau

Impasse Octavie Coudreau est située dans le quartier Merpins. Elle compte 1082 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse Octavie Coudreau

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Octavie Coudreau, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 610 € (5 %)