4 les Champs de Bacle, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 les Champs de Bacle, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 les Champs de Bacle, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Sports à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 4 les Champs de Bacle
Aucune vente n'a été recensée au 4 les Champs de Bacle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 les Champs de Bacle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 les Champs de Bacle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 les Champs de Bacle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 les Champs de Bacle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 les Champs de Bacle dans son marché local
Prix du 4 les Champs de Bacle par rapport à la voie
Sur les Champs de Bacle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 4 les Champs de Bacle se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 les Champs de Bacle par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 les Champs de Bacle se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Merpins et 6.76 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
