86 Rue Coudet, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Coudet, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 86 Rue Coudet, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Coudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Coudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Coudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Coudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Coudet dans son marché local
Prix du 86 Rue Coudet par rapport à la voie
Sur Rue Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 86 Rue Coudet se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Coudet par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Coudet se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Merpins et 7.94 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
