86 Rue Coudet, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Coudet, 16100 Merpins, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Coudet, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Foyer à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Coudet dans son marché local
Prix du 86 Rue Coudet par rapport à la voie
Sur Rue Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 86 Rue Coudet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Coudet par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Coudet se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Merpins et 2.63 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
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