226 Rue de la Gargousse, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue de la Gargousse, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°190 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°292.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 226 Rue de la Gargousse, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merpins Mairie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 226 Rue de la Gargousse
Aucune vente n'a été recensée au 226 Rue de la Gargousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Rue de la Gargousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Rue de la Gargousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue de la Gargousse dans son marché local
Prix du 226 Rue de la Gargousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 226 Rue de la Gargousse se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue de la Gargousse par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Rue de la Gargousse se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Merpins et 20.29 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
