60 Rue de la Gargousse, 16100 Merpins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de la Gargousse, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°92 et de 0.22 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 60 Rue de la Gargousse, 16100 Merpins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Merpins.
1 niveau - 857 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merpins Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de la Gargousse
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de la Gargousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de la Gargousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de la Gargousse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Gargousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de la Gargousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de la Gargousse dans son marché local
Prix du 60 Rue de la Gargousse par rapport à la voie
Sur Rue de la Gargousse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 60 Rue de la Gargousse se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de la Gargousse par rapport à Merpins et à Charente
À Merpins, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de la Gargousse se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Merpins et 0.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merpins a augmenté de 2.23 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 142 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
