160 Rue des Sables, 16370 Mesnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 160 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 9.24 % à celui du n°139 et de n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 160 Rue des Sables, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mesnac.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 160 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 160 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 160 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 160 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 160 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 160 Rue des Sables se situe 55.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 160 Rue des Sables par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 160 Rue des Sables se situe 55.84 % en dessous de la moyenne de Mesnac et -45.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 800 € au 160 Rue des Sables à Mesnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 020 € en assurant vous-même les visites, ou 510 € si le professionnel les prend en charge.
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