92 Rue des Sables, 16370 Mesnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°118 et de n°139.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 92 Rue des Sables, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mesnac.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 92 Rue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 92 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 92 Rue des Sables se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue des Sables par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue des Sables se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Mesnac et 23.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 92 Rue des Sables à Mesnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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