45 Rue du Chateau d'Eau, 16370 Mesnac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 45 Rue du Chateau d'Eau, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mesnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chateau d'Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Chateau d'Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 45 Rue du Chateau d'Eau se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Chateau d'Eau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Mesnac et 33.46 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 50.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
