118 Rue du Four, 16370 Mesnac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°105 et de n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 118 Rue du Four, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mesnac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue du Four, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue du Four dans son marché local
Prix du 118 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 118 Rue du Four se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue du Four par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Rue du Four se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Mesnac et 33.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 50.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
