80 Rue du Four, 16370 Mesnac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Rue du Four, affiche un prix moyen de 824 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°90 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 80 Rue du Four, 16370 Mesnac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mesnac.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1358 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignolles à 526 mètres
Ventes au 80 Rue du Four
Une vente a été recensée au 80 Rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 80 Rue du Four dans son marché local
Prix du 80 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 80 Rue du Four se situe 54.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du Four par rapport à Mesnac et à Charente
À Mesnac, le prix moyen des maisons atteint 1 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue du Four se situe 55.41 % en dessous de la moyenne de Mesnac et -45.21 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesnac a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 50.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 618 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 977 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 882 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 80 Rue du Four à Mesnac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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