12 Chez Fragnaud, 16620 Montboyer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chez Fragnaud, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chez Fragnaud, 16620 Montboyer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montboyer.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0728 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Chez Fragnaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chez Fragnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chez Fragnaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chez Fragnaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chez Fragnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chez Fragnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chez Fragnaud dans son marché local
Prix du 12 Chez Fragnaud par rapport à la voie
Sur Chez Fragnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 12 Chez Fragnaud se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chez Fragnaud par rapport à Montboyer et à Charente
À Montboyer, le prix moyen des maisons atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chez Fragnaud se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de Montboyer et -3.32 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montboyer a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 77.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 676 €/m² au premier semestre 2021 à 1 699 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 12 Chez Fragnaud à Montboyer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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