4 bis Place Naud, 16220 Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Naud, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 8.95 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 bis Place Naud, 16220 Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Montbron à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 420 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbron-Place Mairie Rd16 A.bus à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 267 mètres
- - Ecole primaire François Marvaud à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Naud
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Naud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Naud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Naud dans son marché local
Prix du 4 bis Place Naud par rapport à la voie
Sur Place Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 4 bis Place Naud se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Naud par rapport à Montbron et à Charente
À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Place Naud se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de Montbron et -22.94 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 33.54 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
