8 Rue Dulac, 16220 Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Dulac, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 8 Rue Dulac, 16220 Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Montbron.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbron-Place Mairie Rd16 A.bus à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 299 mètres
- - Ecole primaire François Marvaud à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Dulac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Dulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Dulac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Dulac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dulac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Dulac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dulac dans son marché local
Prix du 8 Rue Dulac par rapport à la voie
Sur Rue Dulac, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 8 Rue Dulac se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dulac par rapport à Montbron et à Charente
À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Dulac se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Montbron et -26.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 33.43 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
