2 Rue Gambetta, 16220 Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 2 Rue Gambetta, 16220 Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Montbron.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbron-Place Mairie Rd16 A.bus à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 422 mètres
- - Ecole primaire François Marvaud à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Montbron et à Charente
À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Montbron et -32.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 33.43 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
