35 Rue Gambetta, 16220 Montbron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.61 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Gambetta, 16220 Montbron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montbron.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbron-Place Mairie Rd16 A.bus à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 525 mètres
- - Ecole primaire François Marvaud à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Montbron et à Charente
À Montbron, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Montbron et -16.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbron a augmenté de 33.22 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2020 à 932 €/m² au premier semestre 2025.
