2 bis Boulevard Morinet, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Morinet, affiche un prix moyen de 383 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et du 7.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Boulevard Morinet, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 525 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 362 mètres
Ventes au 2 bis Boulevard Morinet
Une vente a été recensée au 2 bis Boulevard Morinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Boulevard Morinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Boulevard Morinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Morinet dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Morinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Morinet, le prix moyen des maisons s'établit à 420 €/m². Avec un prix moyen de 383 €/m², le 2 bis Boulevard Morinet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Morinet par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Morinet se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -71.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.12 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
