3 bis Boulevard Morinet, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard Morinet, affiche un prix moyen de 410 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°5 et du 7.87 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 bis Boulevard Morinet, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 503 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard Morinet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard Morinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard Morinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard Morinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard Morinet dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard Morinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Morinet, le prix moyen des maisons s'établit à 420 €/m². Avec un prix moyen de 410 €/m², le 3 bis Boulevard Morinet se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard Morinet par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Boulevard Morinet se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -69.74 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.12 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
