8 Boulevard Morinet, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Morinet, affiche un prix moyen de 446 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°9 et du 6.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Boulevard Morinet, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 673 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 621 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Morinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Morinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Morinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Morinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Morinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Morinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Morinet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Morinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Morinet, le prix moyen des maisons s'établit à 420 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 8 Boulevard Morinet se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Morinet par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Morinet se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -67.08 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.12 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
