3 Grande Rue, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grande Rue, affiche un prix moyen de 498 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 15.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Grande Rue, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 183 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Grande Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grande Rue dans son marché local
Prix du 3 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 498 €/m², le 3 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grande Rue par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.12 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
