33 Grande Rue, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Grande Rue, affiche un prix moyen de 415 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Grande Rue, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montembœuf.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 596 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 33 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Grande Rue dans son marché local
Prix du 33 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 498 €/m². Avec un prix moyen de 415 €/m², le 33 Grande Rue se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Grande Rue par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Grande Rue se situe 18.15 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -69.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.12 % sur 1 an et baissé de 52.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
