2 Impasse des Boutures, 16310 Montembœuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Boutures, affiche un prix moyen de 508 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Boutures, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Montembœuf.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Boutures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Boutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Boutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Boutures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Boutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Boutures dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Boutures par rapport à la voie
Sur Impasse des Boutures, le prix moyen des maisons s'établit à 508 €/m². Avec un prix moyen de 508 €/m², le 2 Impasse des Boutures se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Boutures par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Boutures se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montembœuf et -66.22 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 400 € au 2 Impasse des Boutures à Montembœuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 635 € en assurant vous-même les visites, ou 318 € si le professionnel les prend en charge.
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