2 Rue des Hetres, 16310 Montembœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 530 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Hetres, 16310 Montembœuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Montembœuf.
1 niveau - 6 logements - 481 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège le Petit Mairat à 391 mètres
- - Ecole primaire de Montemboeuf à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hetres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 530 €/m², le 2 Rue des Hetres se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hetres par rapport à Montembœuf et à Charente
À Montembœuf, le prix moyen des maisons atteint 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hetres se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de Montembœuf et -61.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montembœuf a baissé de 61.05 % sur 1 an et baissé de 51.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 726 €/m² au premier semestre 2023 à 1 304 €/m² au premier semestre 2025.
