2 Chez-viaud, 16240 Montjean
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chez-viaud, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chez-viaud, 16240 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montjean.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0614 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chez-viaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chez-viaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chez-viaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chez-viaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chez-viaud dans son marché local
Prix du 2 Chez-viaud par rapport à la voie
Sur Chez-viaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 2 Chez-viaud se situe 35.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chez-viaud par rapport à Montjean et à Charente
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chez-viaud se situe 33.77 % en dessous de la moyenne de Montjean et -39.1 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a augmenté de 40.82 % sur 1 an et augmenté de 64.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2024 à 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 800 € au 2 Chez-viaud à Montjean, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 145 € en assurant vous-même les visites, ou 573 € si le professionnel les prend en charge.
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