3 Grand Rue, 16240 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Grand Rue, 16240 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montjean.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Montjean à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 3 Grand Rue se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Montjean et à Charente
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Montjean et -7.35 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a augmenté de 40.31 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2024 à 982 €/m² au premier semestre 2025.
