36 Grand Rue, 16240 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 16.96 % à celui du n°34 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 36 Grand Rue, 16240 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montjean.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Montjean à 134 mètres
Ventes au 36 Grand Rue
Une vente a été recensée au 36 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Grand Rue dans son marché local
Prix du 36 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 36 Grand Rue se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Grand Rue par rapport à Montjean et à Charente
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Grand Rue se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Montjean et -21.18 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a augmenté de 40.31 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2024 à 982 €/m² au premier semestre 2025.
