4 Grand Rue, 16240 Montjean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 14.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Grand Rue, 16240 Montjean
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montjean.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Montjean à 74 mètres
Ventes au 4 Grand Rue
Une vente a été recensée au 4 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 4 Grand Rue se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Montjean et à Charente
À Montjean, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Montjean et -25.96 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montjean a augmenté de 40.31 % sur 1 an et augmenté de 64.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au premier semestre 2024 à 982 €/m² au premier semestre 2025.
