2 Avenue de l'Angoumois, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Angoumois, affiche un prix moyen de 726 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Avenue de l'Angoumois, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montmoreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 225 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Angoumois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Angoumois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de l'Angoumois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de l'Angoumois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Angoumois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de l'Angoumois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Angoumois dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Angoumois par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Angoumois, le prix moyen des maisons s'établit à 900 €/m². Avec un prix moyen de 726 €/m², le 2 Avenue de l'Angoumois se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Angoumois par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de l'Angoumois se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -46.42 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.41 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
