22 Grand Rue, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Grand Rue, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Montmoreau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 293 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 22 Grand Rue se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -37.79 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
