3 Grand Rue, 16190 Montmoreau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Grand Rue, affiche un prix moyen de 756 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Grand Rue, 16190 Montmoreau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montmoreau.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmoreau-College A. Delafont à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine Delafont à 223 mètres
- - Ecole maternelle Gracieuse Compin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Cartier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Grand Rue dans son marché local
Prix du 3 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 3 Grand Rue se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Grand Rue par rapport à Montmoreau et à Charente
À Montmoreau, le prix moyen des maisons atteint 1 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Rue se situe 27.86 % en dessous de la moyenne de Montmoreau et -44.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmoreau a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 545 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
