2 Le Breuil, 16420 Montrollet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Breuil, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Le Breuil, 16420 Montrollet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montrollet.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0557 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0558 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Breuil
Une vente a été recensée au 2 Le Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Breuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Breuil dans son marché local
Prix du 2 Le Breuil par rapport à la voie
Sur Le Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Le Breuil se situe 97.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Breuil par rapport à Montrollet et à Charente
À Montrollet, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Breuil se situe 86.53 % au-dessus de la moyenne de Montrollet et 17.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrollet a baissé de 42.72 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 490 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 2 Le Breuil à Montrollet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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