2 Impasse des Bois, 16600 Mornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Bois, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse des Bois, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mornac.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mornac Puy De Nanteuil à 423 mètres
Ventes au 2 Impasse des Bois
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Bois dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Bois par rapport à la voie
Sur Impasse des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Impasse des Bois se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Bois par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bois se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Mornac et 10.84 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 2 Impasse des Bois à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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