32 Residence Chabasse, 16600 Mornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Residence Chabasse, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°31 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Residence Chabasse, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 45 logements - 8020 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Faye à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Residence Chabasse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Residence Chabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Residence Chabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Residence Chabasse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Residence Chabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Residence Chabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Residence Chabasse dans son marché local
Prix du 32 Residence Chabasse par rapport à la voie
Sur Residence Chabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 32 Residence Chabasse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Residence Chabasse par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Residence Chabasse se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Mornac et 1.6 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 32 Residence Chabasse à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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