8 Residence Chabasse, 16600 Mornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Residence Chabasse, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Residence Chabasse, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 45 logements - 8020 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montignac à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence Chabasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence Chabasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence Chabasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence Chabasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence Chabasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence Chabasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence Chabasse dans son marché local
Prix du 8 Residence Chabasse par rapport à la voie
Sur Residence Chabasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 8 Residence Chabasse se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence Chabasse par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence Chabasse se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Mornac et 10.51 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 8 Residence Chabasse à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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