2 Route de Montbron, 16600 Mornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montbron, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Montbron, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mornac à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 254 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montbron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montbron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Montbron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montbron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montbron dans son marché local
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à la voie
Sur Route de Montbron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 2 Route de Montbron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montbron par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montbron se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Mornac et -5.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 400 € au 2 Route de Montbron à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 785 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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