3 Route des Pres, 16600 Mornac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Pres, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 9.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Route des Pres, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Mornac à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 251 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Pres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Pres dans son marché local
Prix du 3 Route des Pres par rapport à la voie
Sur Route des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 3 Route des Pres se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Pres par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Pres se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Mornac et -6.4 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.69 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
