35 Route du Chêne Vert, 16600 Mornac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°35 bis et de n°33 bis.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Route du Chêne Vert, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Theils à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Mornac à 1378 mètres
- - Ecole élémentaire des Collines à 1357 mètres
Ventes au 35 Route du Chêne Vert
Les 2 ventes au 35 Route du Chêne Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Chêne Vert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route du Chêne Vert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 35 Route du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Route du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 35 Route du Chêne Vert se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Chêne Vert par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Chêne Vert se situe 49.22 % au-dessus de la moyenne de Mornac et 53.19 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.33 % sur 1 an et baissé de 11.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 35 Route du Chêne Vert à Mornac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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