2 Rue des Noisetiers, 16600 Mornac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 528 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Noisetiers, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mornac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouterie à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue des Noisetiers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisetiers par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisetiers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Mornac et 12.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
