2 Rue des Rosiers, 16600 Mornac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue des Rosiers, 16600 Mornac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mornac.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouterie à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rosiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue des Rosiers se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rosiers par rapport à Mornac et à Charente
À Mornac, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rosiers se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Mornac et 12.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mornac a baissé de 21.38 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
