5 route de l'océan, 16290 Moulidars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 route de l'océan, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 route de l'océan, 16290 Moulidars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moulidars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 628 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ZV, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulidars-Malvieille Rn141 Ab à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 5 route de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 5 route de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 route de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 route de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 route de l'océan dans son marché local
Prix du 5 route de l'océan par rapport à la voie
Sur route de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 5 route de l'océan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 route de l'océan par rapport à Moulidars et à Charente
À Moulidars, le prix moyen des maisons atteint 1 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 route de l'océan se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Moulidars et 9.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulidars a baissé de 4.57 % sur 1 an et baissé de 23.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 336 €/m² au premier semestre 2020 à 1 967 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 532 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au 5 route de l'océan à Moulidars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.
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