7 Rue de Villession, 16230 Nanclars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Villession, affiche un prix moyen de 1 402 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Villession, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nanclars.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue de Villession
Une vente a été recensée au 7 Rue de Villession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue de Villession dans son marché local
Prix du 7 Rue de Villession par rapport à la voie
Sur Rue de Villession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 402 €/m², le 7 Rue de Villession se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Villession par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Villession se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -6.78 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80.13 % sur 1 an et augmenté de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 100 € au 7 Rue de Villession à Nanclars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 753 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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