3 Rue des Bergeres, 16230 Nanclars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bergeres, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Bergeres, 16230 Nanclars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nanclars.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0854 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bergeres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bergeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bergeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bergeres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bergeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bergeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bergeres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bergeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bergeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 204 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 3 Rue des Bergeres se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bergeres par rapport à Nanclars et à Charente
À Nanclars, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bergeres se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Nanclars et -6.62 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanclars a augmenté de 80 % sur 1 an et augmenté de 23.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 783 €/m² au premier semestre 2025.
